ESCOLHA CERTO SEU IMÓVEL

                 


                      QUAL A RENDA NECESSÁRIA PARA FINANCIAR UM IMÓVEL?


                      Na verdade essa pergunta pode ter inúmeras variantes, pois vai depender do valor do imóvel que se pretende adquirir, localização, e também a quantia disponível para dar de entrada(incluindo ai o saldo de FGTS quando houver). Portanto é preciso haver um casamento perfeito entre valor do imóvel, renda e valor disponível para entrada, além disso ainda existem os custos com documentação que incluem as taxas administrativas do banco, O ITBI  que é o imposto pago a prefeitura pela transmissão do bem e a taxa de registro em cartório, essas despesas podem chegar até a 5% do valor do imóvel, embora alguns construtores ofereçam inclusas essas despesas.
                      A renda para financiar um imóvel fica a partir de R$ 1.800,00 a 3.600,00 com direito a subsídio , uso do FGTS e juros que variam entre 5 e 6,9% a.a  e de R$ 3.600,00 a R$ 6.500,00 sem direito a subsídio mas com direito a uso do FGTS e   juros de 7,9% a 10,25% .a.a dependendo se o imóvel enquadra no programa Minha casa, minha vida ou não.
                      O financiador também pode contar com o subsídio do Minha casa, Minha vida que pode chegar até R$ 22.000,00 nos financiamentos feitos diretamente com o banco sem necessidade de sorteio,no entanto esse subsídio também varia conforme a renda do pretendente,  a escala vai de R$ 1.800,00 a 3.600,00 , assim quem ganha mais tem menos subsídio , quem vai financiar sozinho ou não tem dependentes também ganha menos.
                      É importante que o pretendente tenha em mãos a documentação necessária para o financiamento ( assunto já comentado em outro post desse Blog), sendo assim , não perca tempo, procure um imóvel pra você nos anúncios , busque um corretor devidamente credenciado e boa sorte!!!.